Wealth mgmt.
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부동산 매매 파기로 인한 배액배상 민사소송_1Wealth mgmt. 2021. 2. 21. 23:11
와 태어나서 민사소송을 하기는 처음이다 사건의 요지는 다음과 같다 1. 중도금대출이 없어서 중도금 무이자임을 확인하고 분양권을 계약하고 계약서를 작성하였으나 잔금날 중도금대출이 있고 후불이자가 1천 정도 매물임을 알게 되었다 2. 매도인의 착오로 인해 계약이 파기에 이르렀기에 민법에 따라 배액배상을 요구했다 3. 그러나 매도인은 계약금만 받고 끝나던지 아니면 민사소송 들어가서 6개월 1년 걸쳐서 고생시키고 돌려주겠다 4. 이 과정에서 매도인은 최초에 잘못을 인정하고 후불이자를 대신 내주는건 어떠냐고 했는데 매도부동산에서 우리는 잘못한거 없으니 그러지 마라. 계약금만 받고 꺼지라고 하면 된다. 어디 민사가 쉽나. 민사 아무나 못한다. 돈 돌려주더라도 민사로 고생시키고 돌려주면 된다. 이리하여 2주동안 시달..
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2020년 매매수익_648만원Wealth mgmt. 2021. 1. 9. 14:20
2019년 매매수익 522 2020년 매매수익 648 2019-2020년 매매수익 1050 부담없이 하루 10만원 벌자고 시작한 ETF 매매다 코닥레버의 가격이 6천원~8천원선에서 시작했기에 푸근하게 매일 10~20만원 수익을 올렸다 그러나 시장지수가 올라가면서 레버가격이 상대적으로 많이 상승했다 고로 변동성매매로 인한 수익을 추구하는 나로써는 더이상 레버로 수익이 리스크 대비해서 좋지 않았다 1만원 벌려고 리스크를 감당하기 싫었던 것이다 그래서 곱버스를 하기로 결심했다 그러나 곱버스는 레버와 달랐다. 곱버스는 헷지의 수단으로 써야 할뿐 곱버스로 수익을 추구하고자 하면 망한다는 것을 1년 내내 매매 스트레스 견뎌가면서 번 돈이 600만원 언저리다 그러나 나는 3일만에 -500을 보았다 무작정 싸보여서 들..
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# 이편한세상 월배 _ 초품아,중품아, 슬세권?!Wealth mgmt. 2020. 10. 25. 22:01
이편한세상 월배를 사야만 하는 이유 1) 1군 브랜드와 세대수 642세대! 500세대 이상은 되어줘야 가격 방어와 커뮤니티가 어느정도ㅋ 2) 횡단보도 조차 없는 단지내 초품아 3) 바로 앞 중품아 까지 소화 4) 슬리퍼 신고 스타벅스와 CGV를 누릴 수 있는 슬세권 5) 이마트,홈플러스,롯데백화점 차량 5분으로 편리한 마트 생활권 6) 단점이라고는 월배역이 쪼메 멀다는 것을 들 수 있다 ㅋ 지금 네이버 매물 33평기준으로 싼거 보면 5.1억 / 5.2억 하는 상황이고 최고가는 5.45억을 찍었다. 살기 좋다는 걸 입증하듯이 전세가가 탄탄하게 바쳐주고 있다 전세 매물도 많이 없고 4.8억 정도 전세...결국 갭은 3천 정도면 겟 할 수 있는 상황이네.. 맞은편 월성 삼정이 올라가고 있는 중이고 22년 05..
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# 2020_09_50만원Wealth mgmt. 2020. 10. 11. 21:02
곱버스로 변동성 매매를 해보았지만 원칙을 세우고 적용을 해보았지만 스트레스만 심화될뿐 30,20,30 수익을 냈지만 한번 방향성을 잘못타면 -86만원을 기록했다 결론은 그냥 ETF 단타는 스트레스다 하지말자. 애플 장투로 가자! 매일 10, 20이 좋을지언정 언젠가 잘못타면 망한다! 그러나 지금까지 시행착오를 통해 격은 원칙을 적어보자면 분할매매로 접근하고 방향성이 상승인 장에서 곱버스 매매는 금지다. 그리고 9시30분이후에 매수하고 매도는 3시에 쳐라 욕심에 그날 못버리고 종가 까지 끌고가다보면 3시보다 더 안좋을 가격으로 정리해야될 수 있다 9시30분에 매수하는 것도 사실상 이르다. 오늘 하루 장을 보면서 매수를 시작해야되는데 적어도 10시30분이후가 안전한 것 같다 매일 10,20 벌고 싶지만 이제..
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