재테크
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# 내가 일하지 않아도 돈이 일하게 하라Daliy life 2019. 12. 29. 21:30
내가 일하지 않는 순간에도 돈이 일하게 하라 그것이 부동산이든 주식이든 내가 일하지 않고 돈이 일하게 하는 것이 진정한 경제적 자유로 가는 길이다 내가 감당할 수 있는 부동산과 주식투자를 즐겨라 가장 대표적인게 아파트가 아닐까 생각한다 그저 사람들이 필요로 인해 구입했지만 시간이 지나니 그 부동산이 저절로 일을 해서 돈을 벌게 하니깐 말이다 의식주의 하나인 주거. 부동산은 결국엔 우상향한다 비정상적인 투기가 판을 치는 이시국에도 살 것은 많고 투자할 곳은 많다 다만 일확천금 , 단기간에 몇억 이런 허황된 꿈은 꾸지 말자 시간이 걸리더라도, 느리게 가더라도 , 결국 중요한건 속도보다 방향이니깐.
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송도 에듀포레 푸르지오 오이도 뷰+맞통풍부린이의 Real estate 이야기 2016. 10. 19. 21:50
급하게 매수한 A타입 26평! 2년전에 송도모델하우스갔다가 미분양이라서 계약금 500에 하라고 했는데 안한다고 요즘 미분양많은데 누가하냐고... 지금 땅을 치고 후회해본들 무엇하랴.. 비싸고 비싼 피같은 수업료를 내고 매수했다. 시간이 촉박했지만 약간 손해보고 세입자도 구했다. 세입자도 20층 오이도앞바다가 바라보이는 뷰. 너무마음에 든다고 한다. 집을 매수할때는 가격이 1~2천 싸고 비싸고를 떠나 내가 살고싶은집이 남도 살고싶다라는 생각으로 매수하길 바란다. 1천 더 줄때는 속이 쓰렸는데 로얄층 로얄동으로 했더니 훨씬 거래성사시키기 쉬웠다. 나의 4번째 집은 어디인가?
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착한 펀드 추천! 배당 펀드!Wealth mgmt. 2016. 9. 11. 22:20
필자는 1년 전 부터 KB 통중국 펀드를 가입하여 매달 꾸준히 30만원씩 적립식으로 납입하였다. 중간에 -18%까지 떨어진 적도 많았으며 그때 마다 50만원 100만원씩 추가매수를 하였다 평균 매입단가를 낮추기 위해서, 그 결과 현재는 8%가 넘었다. 펀드는 가입시점이 중요한 것이 아니라, 매도 타이밍이 중요한 것이라도 본다. 지속적으로 관심을 갖고 보다가 떨어졌을때 추가매수를 하고 적립식으로 장기투자를 하다가 매도타이밍을 잘 잡는 것! 이것이 핵심 아닐까? 과거에 직접투자할때는 일비일히 했지만 이제 펀드로 돌리니 신경쓸것도 없고 스트레스도 받지 않는다. 적금+알파로 생각하면 큰 손해도 없다. 제2금융권 저축은행 가야 적금 2% 주는 시대니깐.. 지금 다 팔고 다시 시작할껀가, 아니면 좀 더 보유하고 있..
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잘 고른 펀드, 열 적금 안 부럽다!Wealth mgmt. 2015. 6. 24. 11:00
나는 개인적으로 적금은 죽어도 안하는 편이다. 왜냐면 적금 이자가 1년에 3%라고 하면 적금 넣은 금액에 3%를 주는 것이 아니고 월적수 개념이 들어가기 때문에 실제로는 1.5% 정도 밖에 받을 수 없다. 1.5%에서 또 세금을 15.4% 뗀다. 신협, 새마을금고 찾아다니면서 제일 금리 좋은데로, 비과세로 세금을 안뗀다고 할지라도, 만족할만한 수준은 아니다. 그래서 나는 3가지 펀드르 골라서 매달 적립식으로 꾸준하게 납입하고 있다. 대부분 1달에 1번 월급날에 맞춰서 불입을 하는데 나는 다른 방식으로 접근 해보기로 했다 1달에 5번에 걸쳐서 분할 매입하도록 설정을 해뒀다. why? 적립식펀드의 가장 큰 장점이 분할매입으로 리스크를 낮추는 거라, 1달에 1번보다 1달에 5번으로 나눈 셈. 펀드를 고르는 기..
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차이나 A 레버리지 ETF! 롤러코스터의 끝판왕!Wealth mgmt. 2015. 6. 23. 12:38
원래 레버리지가 등락이 심한데 이건 차이나 A주를 추종하는 레버리지 ETF다.... 코스피 레버리지도 등락이 심한편이지만 차이나 A주에 비하면 세발의 피다 그래서 요즘 투자자들 사이에서는 가장 HOT 한 분야로 떠오르고 있다 올라도 2배, 떨어져도 2배를 추종하기 때문에.... 돈 먹고 돈먹기.....따면 금방 따고, 잃으며 한방에 훅 가고 한강 가야될지도 모른다는,,,, 차트를 단순하게 보면, 3월26일에 1억원 어치를 샀다가 3개월 있다가 팔면 최대 88%..... 8,800만원이 수익이 나는 셈이다. 물론 여기서 세금이나 매매수수료가 빠지겠지만서도.. 이처럼 등락이 심한 종목이 잘 없어서 단타로 치고 빠지기를 하기엔 최고이고 단기 투자자들이 가장 선호하는 종목이다. 그러나 반대로 떨어지면 한도 끝도..
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KODEX 레버리지 ETF! 올라도 2배, 떨어져도 2배!Wealth mgmt. 2015. 6. 22. 00:26
이번에 포스팅 할 주제는 바로 코덱스 레버리지 ETF! 코스피200을 추종하면서,,,코스피가 오르고 내리는 일일 등락률의 2배를 추종하는 ETF다. ETF라서 주식처럼 사고 팔고 거래가 실시간으로 가능하며 아주 좋다 개별주식이 아니라 코스피를 추종하는거라 더욱 좋아보인다 그러나 '레버리지' 라는 녀석을 올라갈때도 2배, 떨어질때도 2배 일일등락률의 2배를 추종하고 있기때문에... 코스피가 2100 갔다가 폭락해서 2000 갔다가 다시 조금 조금 2100이 회복되었다고 해도 레버리지는 원금회복이 되지 않는다. Why? 일일등락률의 2배를 추종하기 때문이다. 그래서 레버리지는 장기 보유하면 할수록 손해이며, 단타로 치고 빠지고 치고 빠지고 해야한다 급락할때 확들어갔다가 그 다음날 반등하면 하루,이틀사이에 1..