송도 투자
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내생에 첫 매도 _ 송도 퍼스트파크 빛나는 매매일지부린이의 Real estate 이야기 2019. 8. 4. 16:16
과거 송도퍼스트파크, 호반2차, 에듀포레 3인방에 대해서 조사하고 연구하고 공부하고 몇날몇일을 고민 한 끝에 실행에 옮긴 적이 있다 그당시 비등비등 했었지만 시간이 지나면 지날 수록 차이는 눈에 두드러지게 보여졌으며 송도 퍼스트파크가 맞다는 것을 다시한번 증명했다 GTX 개통과 여러가지 호재들로 인해 국제도시 송도와 환상적인 뷰를 자랑하며 GTX가 뚤린다면 서울과 20분거리에 있는 이 멋진 송도에 어찌 부동산이 오르지 않고 버틸수 있을까 8월에 GTX - B 예타 발표가 있다고 한다 잠정적 확정이라고 하지만 결과는 나와봐야 알겠지 퍼스트파크는 들고 가면 무조건 더 오르는건 확실하다 그러나 무릎에 사서 어깨에 파라는 말이 있듯이 나는 현 시점이 어깨라 판단 하여 많은 세금을 내고도 지금 처분했다 말도 많고..
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송도 에듀포레 푸르지오 오이도 뷰+맞통풍부린이의 Real estate 이야기 2016. 10. 19. 21:50
급하게 매수한 A타입 26평! 2년전에 송도모델하우스갔다가 미분양이라서 계약금 500에 하라고 했는데 안한다고 요즘 미분양많은데 누가하냐고... 지금 땅을 치고 후회해본들 무엇하랴.. 비싸고 비싼 피같은 수업료를 내고 매수했다. 시간이 촉박했지만 약간 손해보고 세입자도 구했다. 세입자도 20층 오이도앞바다가 바라보이는 뷰. 너무마음에 든다고 한다. 집을 매수할때는 가격이 1~2천 싸고 비싸고를 떠나 내가 살고싶은집이 남도 살고싶다라는 생각으로 매수하길 바란다. 1천 더 줄때는 속이 쓰렸는데 로얄층 로얄동으로 했더니 훨씬 거래성사시키기 쉬웠다. 나의 4번째 집은 어디인가?
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내 생애 3번째 집 - 송도 에듀포레 푸르지오부린이의 Real estate 이야기 2016. 9. 29. 23:51
드디어 꿈에 그리던 3번째 집을 구입하였다. 구구절절 길게 적을 수 있지만 핵심만 간략히 서술하고자 한다. 내가 에듀포레 푸르지오를 선택이유는 다음과 같다. 1) 아파트도 브랜드 시대. TOP 5 건설사 안에 드는 푸르지오 라는 브랜드 밸류 2) 단지 내에 유, 초, 중, 고 가 있다. -> 대한민국에 과연 이런 곳이 있을까? 3) 도보 이용 가능한 있는 홈플러스와 현대아울렛이 인접해있다. 4) 좀 걸어야 하지만 지하철을 끼고 있다^^ 집 가격은 오를까? 말까? 를 예측하기란 정말 어렵다 사실 매수 시점보다는 매도 시점을 잘 잡는 것이 투자에서는 가장 중요하다고 본다. 좀 더 오를까? 좀 더 떨어질까? 인간은 미래에 대한 불안감과 두려움으로 위축되기 마련이다. 그러나 누구는 리스크 테이킹을 하고 누구는 ..
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송도 호반 2차 vs 송도 더샵 퍼스트파크 ?!Wealth mgmt. 2015. 8. 14. 22:58
저는 현재 무주택자입니다 송도에 갈 일이 많이 있어서 송도에서 먹고 자고 놀다보니 '대한민국에 이렇게 좋은 곳이 있구나' 라고 느끼게 되었습니다. 그래서 호반1차, 퍼스트파크15BL을 청약접수 했지만 경쟁률이 높아서 떨어졌습니다. 그래서 프리미엄을 주고 사야겠다는 결심을 했죠. 현재 송도에는 많은 아파트,주상복합들이 건설중에 있지만 그 중에서 저는 단언컨데 퍼스트파크 15BL이 최고 라고 생각했습니다 도보 5분 이내에 교통(지하철역,투모로우시티 환승장) + 교육(초,중,고,단설유치원,국제학교)+문화(롯데몰,이랜드몰)+생활(코스트코)가 있는 곳은 존재하는 곳. 부동산은 첫째로 입지라는 말을 가장 많이 합니다. 그런 입지라는 면에서 현재시점에서 최고라 보여집니다. 그래서 과감하게 프리미엄을 주고 내가 거주할..