송도 센트럴시티
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송도 분양권 투자 총정리 (현시점)부린이의 Real estate 이야기 2016. 7. 17. 14:55
필자는 작년에 포스팅 한바와 같이 송도퍼스트파크 15블럭 분양권을 P를 주고 샀다. 1년 지난 지금 시점에 P가 7천정도 거래가 되며 GTX,코스트코,송도 홈플러스,현대 프리미엄아울렛 등 기반 인프라가 점점 가시화 되면서 가격이 올랐다. 그 당시에도 집값이 거품이니, 떨어지니 마니 했지만 1년 지난 후 돌이켜보면 성공적인 판단이었다고 생각한다. 지금 이 시점에도 투자를 1개 더 하고 싶어서 여러 가지 조사를 해봤다. 송도에 현재 분양권시장에 26평 A타입 기준 핫 한 물건 들 위주로 분석을 해보겠다. 1. 더샵 퍼스트파크 15BL (중도금 유이자, 입지 깡패, 브랜드 갑) - 39,550만원 ( 32,550 + P 7000) 2. 호반2차 (중도금 무이자, 단지내 초중고) - 37,520만원 ( 32,5..
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송도 센트럴시티 청약 낙방 ;부린이의 Real estate 이야기 2015. 7. 15. 13:26
어제 밤 12시에 송도센트럴시티 청약 발표가 났다. 잠도 안 자고 기다렸는데 그 결과는..................... 낙방....... 59A 타입의 8.8 : 1 이라는 경쟁율을 통과하지 못했다...... 아쉬움이 남았지만 어쩔수 없지...라는 생각과 오히려 잘됐다라는 생각이..... 어차피 송도 센트럴시티는 분양가가 높아서 P에 대한 메리트가 기존 아파트에 비해서 떨어지는 건 사실이었기 때문이다.... 여러차례 청약을 넣어보지만, 깨달은 것이 있다 이번에도 59B 타입을 넣었더라면 수도권 1순위 미달이라서 바로 당첨이 되었을 것이다 그러면 당첨되고 나서도,,,B타입인데 계약을 해야돼? 말아야돼? 고민하고 있겠지... 당첨 유무도 중요하지만 당첨된 곳의 퀼리티 또한 중요하니깐....... 청약은..
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송도 센트럴시티! 모델하우스 후기! 요목,조목 따져보기!부린이의 Real estate 이야기 2015. 7. 3. 18:33
모델하우스 현장사진들 7월 3일 기대하던 송도 포스코더샵 센트럴시티가 공개되었다 사람들이 줄을 서서 밖에는 도로변에 차들이 쫙 깔려서 주차할 공간도 별로 없었다 그리고 모.하 들어가기 전부터 줄을 서서 20분 정도 웨이팅 후 입장이 가능하였다 입장하고 나니 너도 나도 구경하러 다니고 번호표를 뽑았는데 대기인원 125명..... 에이..상담은 당첨되고 받자하는 생각에 구조랑 배치를 둘러보았다.. 분양사에서 광고하는 센.시티의 장점을 한번 살펴볼까? * 분양사가 말하는 장점 따져보기! 1) 초중고가 있다?! - 초중고는 센시티 단지내에 없고 옆 단지에 있다. 사실상 자녀들 교육이라면 단지내에 끼고 있는 호반1차,2차,에듀,그린스퀘어가 더 좋겠지? 2) 지하철?! - 말도 안되는 소리다. 사실상 지하철이 근처..