꿈과 희망, 그리고 도전 꿈과 희망, 그리고 도전

과거 송도퍼스트파크, 호반2차, 에듀포레 3인방에 대해서 조사하고 연구하고 공부하고 몇날몇일을 고민 한 끝에 실행에 옮긴 적이 있다 그당시 비등비등 했었지만 시간이 지나면 지날 수록 차이는 눈에 두드러지게 보여졌으며 송도 퍼스트파크가 맞다는 것을 다시한번 증명했다 GTX 개통과 여러가지 호재들로 인해 국제도시 송도와 환상적인 뷰를 자랑하며 GTX가 뚤린다면 서울과 20분거리에 있는 이 멋진 송도에 어찌 부동산이 오르지 않고 버틸수 있을까 8월에 GTX - B 예타 발표가 있다고 한다 잠정적 확정이라고 하지만 결과는 나와봐야 알겠지 퍼스트파크는 들고 가면 무조건 더 오르는건 확실하다 그러나 무릎에 사서 어깨에 파라는 말이 있듯이 나는 현 시점이 어깨라 판단 하여 많은 세금을 내고도 지금 처분했다 말도 많고..

급하게 매수한 A타입 26평! 2년전에 송도모델하우스갔다가 미분양이라서 계약금 500에 하라고 했는데 안한다고 요즘 미분양많은데 누가하냐고... 지금 땅을 치고 후회해본들 무엇하랴.. 비싸고 비싼 피같은 수업료를 내고 매수했다. 시간이 촉박했지만 약간 손해보고 세입자도 구했다. 세입자도 20층 오이도앞바다가 바라보이는 뷰. 너무마음에 든다고 한다. 집을 매수할때는 가격이 1~2천 싸고 비싸고를 떠나 내가 살고싶은집이 남도 살고싶다라는 생각으로 매수하길 바란다. 1천 더 줄때는 속이 쓰렸는데 로얄층 로얄동으로 했더니 훨씬 거래성사시키기 쉬웠다. 나의 4번째 집은 어디인가?

드디어 꿈에 그리던 3번째 집을 구입하였다. 구구절절 길게 적을 수 있지만 핵심만 간략히 서술하고자 한다. 내가 에듀포레 푸르지오를 선택이유는 다음과 같다. 1) 아파트도 브랜드 시대. TOP 5 건설사 안에 드는 푸르지오 라는 브랜드 밸류 2) 단지 내에 유, 초, 중, 고 가 있다. -> 대한민국에 과연 이런 곳이 있을까? 3) 도보 이용 가능한 있는 홈플러스와 현대아울렛이 인접해있다. 4) 좀 걸어야 하지만 지하철을 끼고 있다^^ 집 가격은 오를까? 말까? 를 예측하기란 정말 어렵다 사실 매수 시점보다는 매도 시점을 잘 잡는 것이 투자에서는 가장 중요하다고 본다. 좀 더 오를까? 좀 더 떨어질까? 인간은 미래에 대한 불안감과 두려움으로 위축되기 마련이다. 그러나 누구는 리스크 테이킹을 하고 누구는 ..

필자는 작년에 포스팅 한바와 같이 송도퍼스트파크 15블럭 분양권을 P를 주고 샀다. 1년 지난 지금 시점에 P가 7천정도 거래가 되며 GTX,코스트코,송도 홈플러스,현대 프리미엄아울렛 등 기반 인프라가 점점 가시화 되면서 가격이 올랐다. 그 당시에도 집값이 거품이니, 떨어지니 마니 했지만 1년 지난 후 돌이켜보면 성공적인 판단이었다고 생각한다. 지금 이 시점에도 투자를 1개 더 하고 싶어서 여러 가지 조사를 해봤다. 송도에 현재 분양권시장에 26평 A타입 기준 핫 한 물건 들 위주로 분석을 해보겠다. 1. 더샵 퍼스트파크 15BL (중도금 유이자, 입지 깡패, 브랜드 갑) - 39,550만원 ( 32,550 + P 7000) 2. 호반2차 (중도금 무이자, 단지내 초중고) - 37,520만원 ( 32,5..

송도에 수많은 아파트들이 분양을 하고 짓고 있지만, 아직까지는 이보다 더 좋은 입지를 본 적이 없다. 부동산에서 첫번째도 입지, 둘째도 입지, 셋째도 입지라는 말처럼 송도에서 최고의 입지를 자랑한다 교통으로 보았을때 지하철 도보5분+환승센터가 있고 주변에 롯데몰+신세계몰+이랜드몰+코스트코 그리고 바로 뒷편에는 국제학교+초등학교가 있다. 두블럭 더 가면 단설유치원+과학영재고+중학교가 들어선다 2017년 11월 완공을 기다린다. 송도 더샵 퍼스트파크는 늘 설레게 하고 꿈을 꾸게 하는 아파트 인 것 같다^^ P.S 공감하셨다면 공감버튼 꾸욱 눌러주세요. 여러분의 공감이 큰 힘이 됩니다.

어제 밤 12시에 송도센트럴시티 청약 발표가 났다. 잠도 안 자고 기다렸는데 그 결과는..................... 낙방....... 59A 타입의 8.8 : 1 이라는 경쟁율을 통과하지 못했다...... 아쉬움이 남았지만 어쩔수 없지...라는 생각과 오히려 잘됐다라는 생각이..... 어차피 송도 센트럴시티는 분양가가 높아서 P에 대한 메리트가 기존 아파트에 비해서 떨어지는 건 사실이었기 때문이다.... 여러차례 청약을 넣어보지만, 깨달은 것이 있다 이번에도 59B 타입을 넣었더라면 수도권 1순위 미달이라서 바로 당첨이 되었을 것이다 그러면 당첨되고 나서도,,,B타입인데 계약을 해야돼? 말아야돼? 고민하고 있겠지... 당첨 유무도 중요하지만 당첨된 곳의 퀼리티 또한 중요하니깐....... 청약은..

모델하우스 현장사진들 7월 3일 기대하던 송도 포스코더샵 센트럴시티가 공개되었다 사람들이 줄을 서서 밖에는 도로변에 차들이 쫙 깔려서 주차할 공간도 별로 없었다 그리고 모.하 들어가기 전부터 줄을 서서 20분 정도 웨이팅 후 입장이 가능하였다 입장하고 나니 너도 나도 구경하러 다니고 번호표를 뽑았는데 대기인원 125명..... 에이..상담은 당첨되고 받자하는 생각에 구조랑 배치를 둘러보았다.. 분양사에서 광고하는 센.시티의 장점을 한번 살펴볼까? * 분양사가 말하는 장점 따져보기! 1) 초중고가 있다?! - 초중고는 센시티 단지내에 없고 옆 단지에 있다. 사실상 자녀들 교육이라면 단지내에 끼고 있는 호반1차,2차,에듀,그린스퀘어가 더 좋겠지? 2) 지하철?! - 말도 안되는 소리다. 사실상 지하철이 근처..

호반베르디움 1차를 포기하고 그 다음번에 도전한 곳이 포스코건설에서 시공하는 '더샵 퍼스트파크'다. 자세히 요목조목 살펴보기로 했다 1)교통 -도보5분 : 지하철(송도에 도보로 지하철을 탈수 있는 아파트는 2군데 밖에 없는 걸로 알고 있다....지하철 도보5분, 감사드려요.) 그래서 13,14블럭 말고 15블럭만 고집했다! -복합환승센터 : 현재는 유치권 행사중이지만 이해관계만 정리되면 접근성이 훨씬 좋아지리라 편단된다 -GTX : 사실상 말도 많고 구라도 많은 GTX계획, 이건 들어오면 땡큐고 안들어와도 괜찮다~ㅋ 2)교육 -도보 5분 : 송일초 15.9월에 오픈 -도보 10분 :공립인 단설유치원 개원 (16.03 예정) -> 병설유치원은 각 초등학교 안에 소규모로 있는거지만 단설유치원은 임용고시로 선..