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# 대구_부룡(신현강)_강의부린이의 Real estate 이야기 2021. 8. 8. 11:14
부동산 사이클에 대한 강의 였고 그 지역 분양하는 신축이 최고가를 찍으면 다른 신축 보러 가지 말고 바로 옆 구축을 사라. 신고가 찍는 그 옆단지를 사라. 이게 강의의 핵심이다. 침체기는 부동산 투자를 접어야할 시기가 아니고 침체기가 바로 부동산 투자를 해야할 시기이다. 침체기에는 A급 급지로 무조건 이동해라 남들이 두려워할때 가서 실거주 부동산투자자 코스 1) 미분양난거 줍줍후 분양권 시세차익 -> 아 미분양잡으면 무조건 돈2~3천은 버는구나 2) 분양권 피3~5천 주고 사서 피 7~1억 팔기 -> 역시 사람들은 신축에 열광해, 입지 괜찮은 신축은 초피에 매수하면 무조건 돈이 되는구나 3) 분양권 피가 3억씩 되는 상황, 이제는 갭투자다! -> 입지와 갭차이. 갭이 작은거 위주로 들어가자. 내돈 3천이..